2007年12月15日,華辰地產召開"華辰商業地產年會",當天華辰旗下樓盤君臨天華項目負一層商鋪開盤,在短短數天時間內銷售商鋪168間,銷售金額達到2億元。在住宅市場冷淡的情況下,商業地產以其投資的穩定性受到了越來越多投資者的青睞。

    為了響應廣大投資者的需要,2008年1月,華辰集團決定重裝推出旗下另外兩大商業地產項目——君臨芭莎、君臨·晉安商業中心,共推福州商業地產邁入火熱2008。

君臨芭莎

即買即租即回報

   濱水地區開發是世界性的現象,各地政府往往依托濱水的獨特優勢,以旅游和商業服務為切入點,以濱水地區的商業開發帶動城市經濟的發展。閩江濱水商業景觀帶的具體構建將以閩江為依托,突出濱水景觀特色,建設福州的RBD(游憩商業中心區),建設福州最具魅力的休閑服務型商業帶。

    2008年1月6日,作為江濱豪宅君臨閩江的配套商業項目——君臨芭莎即將重裝上市,吹響了建設濱水商業帶的號角。君臨芭莎位于元洪錦江、世茂外灘花園等江濱高檔住宅集中區的中央,正好處于規模中濱水商業帶的核心區,同時也是臺江濱水商業街區和倉山中心城商業區的中心區。目前臺江西路正在進行拓寬改造,在年底之前工程即將完成,而據了解,有關部門目前正在考慮將臺江步行街改造成主干道,和步行街西側的臺江西路一起分擔交通壓力。一旦步行街改造工程完成,屆時步行街將成為臺江商圈的核心主干道,臺江商圈的輻射力必將隨之外延,元洪城周邊商業項目的價值必將得到重新發現。

    君臨芭莎正好處于濱水商業帶的核心區,同時還將承接臺江商圈向外輻射的優勢,一圈一帶交匯于君臨芭莎。目前君臨芭莎已經有永樂、永輝、歐可等商家進駐,另外還有服裝、鞋帽、箱包三大主題批發商家入駐,主題鮮明、統一規劃、統一形象、統一推廣。5.8米超高層高,價值大于價格的超值性價,現鋪銷售,即買即租即回報。

君臨·晉安商業中心

相信百安居的眼光

    君臨·晉安商業中心位于福州市晉安區連江北路與福新東路交叉口東南角,項目利用最新的商業建筑研究成果,秉承現代商業中心無障礙設計理念,率先引進國際化全新的商業理念,項目挑高設計成6米,花一層面積的錢,卻有雙倍的使用空間,這在晉安區甚至整個福州都是罕有的;合理的人性化設計,4~7米超大面寬、8~10米超短進深,超大空間、超高使用率,讓商家更舒心;50~88平方米總面積,更為理性的總價,讓更多客戶為之心動。

    149個機動停車位,1688個非機動車位,闊綽充足車位,更大限度滿足商圈運作的完備配套,這樣的配套在整個福州都是絕無僅有的。

    2006年12月9日世界500強百安居的成功簽約入駐,意味著君臨·晉安商業中心將真正成為福州建材核心商業平臺。世界500強百安居的加盟,將帶動區域內投資熱潮,讓更多消費者形成買建材就到連江路,到連江路就一定要到君臨·晉安商業中心的消費習慣。一個良好的商業項目離不開成熟的商業氛圍與完善的商業配套。君臨·晉安商業中心位于連江北路與福新東路交叉口,連江路是福州最早期形成運營規模的建材裝飾批發零售中心,周邊聚集眾多建材商場,項目緊鄰南方建材市場、南方裝飾材料市場、百姓家具廣場、喜盈門以及蓄勢待發的拓福建材市場……君臨·晉安商業中心憑借區域內規模建材市場、發達的交通系統、成熟的消費人群,將成為投資者的理想選擇。