市民從北京華聯沙坪壩店前走過記者 歐陽祖兵 攝(資料圖片)  

　　兩個月前關門歇業的北京華聯綜合超市沙區店，舊址接手“人選”已敲定。昨日，記者獲悉，福建永輝超市近日已和嘉茂購物廣場簽訂物業租賃合同，目前已進場裝修。據悉永輝超市將斥重金把該門店打造成其最新一代形象店，預計8月底9月初開業。  

　　三家PK 永輝勝出  

　　5月中旬，華聯綜超沙區店關門歇業后，舊址將作何用處？又將由何人接手等問題引發業界多種猜測。記者當時獨家打聽到，其實早在該店關門前的四五個月，永輝就已經瞄上該口岸，有意接手。該店歇業后，中百倉儲和本土一家超市巨頭也加入競爭行列，想接手舊址。昨日，記者了解到，三家超市的爭奪異常激烈，嘉茂購物廣場招商部在長達一個多月的時間里，幾乎每天都要接待由這三家超市輪番派來的談判代表。談判的關鍵集中在兩點：一是租金，二是人氣。之前，嘉茂招商部相關負責人曾向記者透露，能否為該購物廣場帶來更多客流是其招商參考的最重要條件。畢竟之前華聯綜超的清淡生意，是制約該購物廣場銷售業績攀升的致命障礙。  

　　漲租金是獲勝殺手锏  

　　至于永輝靠何“殺手锏”最終勝出，永輝和嘉茂都不肯透露更多細節。記者從其他知悉內情的人士處打聽到，考慮到未來經營，中百倉儲只希望接手其中兩三千平方米，而無意盤下整個6000多平方米的經營面積；本土超市巨頭因在沙區商圈早有一家連鎖店，且相隔不遠，擔心未來同質競爭，也最終放棄。不過據悉，最關鍵的一點還是，永輝在關鍵時刻將租金“漲水”。  

　　投入千萬裝修形象店  

　　華聯綜超沙區店去年5月重張時，曾邀請日本設計師設計并督導，耗資3000萬元對店鋪進行了重新裝修，當時該店還被譽為北京華聯在全國裝修耗資最大、規格最高的一家超市。三家超市角逐該鋪面時，曾有人揣度，是因為該店裝修幾乎全新，接手后“拎包入住”即可，這能為超市節約大筆費用。但昨日，記者從永輝獲悉，他們將對該店進行徹底重裝，原因很簡單，兩家完全不同的超市，在風格、定位、理念上截然不同，再節約也不可能沿用之前的裝修。  

　　到永輝買過東西的市民可能都有一個印象，該超市人氣雖旺，但購物環境不敢恭維。對于剛接手的新店，永輝有新改變。據悉，永輝將斥資一兩千萬，對該店進行重裝，定位為高端店，削減普通商品比例，如水果種類，進口果會成為主打，而蔬菜方面，則會加大無公害蔬菜和凈菜的鋪貨。該店也將成為永輝最具代表性的一家形象店。  

　　業內動態  

　　家樂福成立新部門應戰  

　　和華聯綜超開業時泰然處之相比，面對來勢洶洶的永輝，處于一墻之隔的家樂福不敢掉以輕心了。  

　　昨日，重慶家樂福相關負責人坦言：“正面交鋒不可避免！”據悉，早在華聯歇業時，家樂福就開始密切關注接手舊址的“人選”，永輝確定入駐后，其每一步動作，他們都系數掌握，甚至已制定了初步“作戰”計劃：“鑒于永輝擅長經營生鮮，我們會在未來加大果蔬直采比例，以降低采購成本，拉低價格。另外，我們會加強非食商品的經營，如紡織、五金等，以此和對方錯位經營?！奔覙犯Ｉ踔吝€透露，家樂福已確定在其沙區店成立專門部門，專職負責了解對手促銷動態、調整自身促銷活動，這意味著，和其它店相比，家樂福沙區店未來在制定促銷計劃時，將具備更多和更靈活的自主權。據記者了解，家樂福在渝走的也是“食品加強型超市路線”，生鮮是家樂福值得稱道的強項，如今，同樣擅長做生鮮的永輝隔墻開店，兩者未來激戰程度可想而知。面對家樂福的嚴陣以待，昨日，永輝笑稱：“沒想到會引起對手如此大關注?！辈贿^，說歸說，永輝對新店提檔升級、改走高端路線，其實正是錯位經營、避免過于激戰的有備之舉。  

　　事件回顧  

　　昔日硝煙今再起  

　　2006年，北京華聯沙區店與僅一墻之隔的家樂福上演貼身PK戰，兩家超市共有的一堵墻上甚至有門可互通。2007年1月，在入渝經營3年多后，北京華聯沙區和江北店同時關門調整。在數易重張時間后，沙區店終于在去年5月下旬再度開業。沙區店開業時，華聯總部專門派來了在業界被譽為“價格殺手”的李康坐鎮重慶指揮，不惜耗費巨資對賣場重新裝修，高調表達了“發誓要在重慶站穩”的決心。但今年5月，華聯沙區店徹底關門。