購物中心，是大渡口“四位一體”大商業發展不可或缺的商業體 

    隨著大渡口大工業向商業城市功能的轉變，大渡口區政府和相關專家們以科學的發展觀，提出了大渡口的大商業發展大思路，即以“鋼花路———步行街———主題公園———市政廣場”的“四位一體”的商圈發展模式，在打造步行街的同時，需要大力改造傳統商業中心———鋼花路、文體路，引進購物中心等先進的商業模式，全力推進主城第六商圈的建設。 

    記者日前從大渡口了解到，在傳統商業中心鋼花路，今后將建立一個“吃喝玩樂購”于一體、真正意義上的購物航母，建造起支撐商圈的商業錨地。  

　　需改變大渡口消費外流現象  

    一位大渡口的老居民說，區內許多家庭第一代冰箱、彩電、照相機，都是去解放碑買的。“進城”主要是去重百大樓，那時叫三八商店，是整個大渡口居民購物的首選地。到解放碑去挑選重要商品，至今仍是許多大渡口人的消費習慣。  

    大渡口是因為重鋼建區，所以區內大部分的基礎設施都是為重鋼配套，產業發展相對單一。但是隨著全區經濟的飛速發展，區內現有的商業服務配套已跟不上經濟發展的步伐，不能滿足人們的消費需求。  

    如今，大渡口人均GDP呈逐年上升趨勢，在他們有了越來越多可支配的收入后，更加注重享受型消費。在輕軌2號線通車，改善大渡口區的交通條件后，但由于自身市場沒有成熟，消費力的大部分流向了楊家坪、解放碑等輕軌沿線的成熟商圈，甚至是到觀音橋去購物。反觀大渡口目前的商業情況，普遍存在檔次不高，規模不大的情況，區內主要依靠沃爾瑪、永輝超市支撐，消費多集中在飲食等基礎消費方面，消費環境沒有很好的形成，大渡口目前的消費環境仍然停留在大眾基礎消費階段，缺乏高端消費環境。而居民消費外流也很大程度是因為許多東西在大渡口難以買到。這直接導致了大渡口區消費外流現象嚴重，重慶市社會消費品零售總額平均比重為36.04%，而大渡口僅16.08%，每年，大渡口人僅在解放碑和楊家坪至少消費15億元，而全市范圍內數近20億元的購買力來自大渡口。大渡口區的商業消費流失率已達到60%以上。在大渡口居住的城市人口，卻涌進其他區域消費，這確實是個尷尬的數據統計。于是不難設想，大渡口商圈需要出現有他們比選價格、款式、消費的百貨公司、大賣場、專業主題店、專賣店，改變轄區消費外流的現象。因而，正在興起的“主城六大商圈之一，大渡口商圈”，引發了眾多國際、國內大型商業知名企業的關注和入駐。  

　　需盡快建成大商業的領頭項目  

    專家認為，商圈打造有一定規律，商圈的擴容升級，必須要有一個整合商圈功能的領頭項目———購物中心，來帶動整個商圈的發展。如同大都會對解放碑、北城天街對觀音橋、西城天街對楊家坪的帶動作用。江北區的北城天街，當初并不在觀音橋步行街區域內，但憑借著其購物中心的集聚效應和周邊交通組織的完善，現在已成為江北商圈最為重要的商業地標之一，同時也讓當初較為狹小落后的觀音橋商圈，得以快速地擴容升級，并躋身重慶百億元商圈的行列之中。  

    上述發生在本土的成功商業案例，已經雄辯地證明：興建一個真正意義的購物中心，是大渡口商圈擴容升級的重要戰略性舉措。  

　　傳統商業中心鋼花路適合建立購物中心  

    有關專家及大渡口政府官員指出，鋼花路是大渡口區商業的核心地段，但它同時又連接著步行街、主題公園、市政廣場。鋼花路上段天橋處與文體路的黃金交匯處，是大渡口區傳統的商業中心，而今天，隨著大渡口區的城市整體發展，鋼花路的商業發展更是突飛猛進，人氣十足，商家林立。隨著2005年重慶百貨入駐鋼花路，新世紀超市、國美、蘇寧、永輝超市、中百超市、中影南方院線、中國移動、中國聯通、新華書店、精益眼鏡、建設銀行、工商銀行、華夏銀行、交通銀行等眾多商家先后紛紛踏至而來，根據大渡口商業統計調查，目前鋼花路承載了大渡口社會零售總額的80%，經過對未來大渡口城市規劃測算（重鋼搬遷后），今后大渡口區80%的城市人口，將聚集在以鋼花路、文體路為圓點，半徑3公里的范圍。  

    因此，在鋼花路建設一個大型的購物中心，將會帶動老城與新城，使其互動。而這樣的購物中心必須是一個如江北北城天街、楊家坪西城天街一般的集“吃喝玩樂購”于一體真正完整的購物中心，市民在這里購物、娛樂、休閑、餐飲，都非常方便。