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有一種超越 叫不甘平庸
發布時間:2010-11-03 | 信息來源:華龍網
  最近的風格,貌似北歐見長;最近的趨勢,仍然城市向北;最近的市場,有人贏得了很好的人氣。且不論它的廣告,神來之筆好、不知所云也罷;也不及她的態度,或者“以生命秩序衡定建屋法則”多少讓人心頭一熱。似乎,她在跟平庸叫勁,姑且說說這個不走尋常路的項目,當然,好與不好,仁者見仁,智者見智。 

  驅車不到半小時可從觀音橋到達中冶北麓原。再向北走即是機場,與主城的距離還算可以承受,區域位置正在修建輕軌三號線,站點即在門口處。剝開兩江新區的華麗外衣,交通足以讓人欣慰,至于配套,據說自身幾萬平的商業完全可以自給自足,再將范圍擴大,世界窗口級的新區配套完善給人的便是無限大的遐想了。 

  再說地塊,中冶北麓原是一塊長方形地塊,北臨“中國西部建材城”,南接“經開區公安消防隊”相鄰,西靠為金開大道,東望保利高爾夫球場,與球場的垂直高差約70米,可以俯瞰2400畝的36洞國際錦標級高爾夫球場,還把整個保利的別墅盡收眼底,遠觀則是鐵山坪的延綿群山,臨崖景觀優勢的確讓中冶北麓原占盡先機,讓她有足夠的勇氣脫離平庸。 

  由于這塊地最大的優勢是臨高爾夫球場,故讓別墅區能夠俯瞰整個景觀面。高層由于建筑高度的原因,也能俯視整個球場,這就將景觀面的價值發揮到最大化,可見,建筑設計師在這方面特地將建筑轉向于高爾夫球場中。電梯洋房則南北朝向,組合成一個半圍合組團。最外圍布局則是商業街區阻斷噪音,同時享受輕軌站點便利(輕軌三號線站點),以此激活商流。而相對于此布局,鄰近項目復地則采取了相反的布局,高層臨崖俯視整個高爾夫,洋房區則獨立設成區。這兩種布局方式有一點是具備共性的,即將景觀層高最大化,價值最大化。 

  高爾夫球場僅僅是地段優勢之一,小區景觀面則采取了延洋房區設置溪流水系,這就將水系間隔了高層通達度,保證洋房獨立成區的純粹性。特別有意思的是,洋房區的半圍合布局橫、縱之間讓小區景觀面最大化,同時高層也可進行俯視景觀面。均好性,這是一個品質小區的保證。 

  另外,從建筑類型而言,北麓原采用商業、洋房、高層、別墅、公寓等類型的組合,有點類似于宜居綜合體的理念,同時保證了整個項目的低容積率。另一方面又不得不說到價值最大化,輕軌無疑是其商業的重要噱頭,因此,項目幾萬平的商業無疑滿足了自身的價值,同時又讓業主的利益最大化,還盤活了整個區域的商業。中冶的先見之明就在于提前引入“麥當勞得來速餐廳”和“永輝超市”, 招商先行,還是耳熟能詳的大牌子,提升了區域商業檔次不說,這一點更讓業主提前看到便利生活和升值希望。當然,也讓她拉開了與眾多項目的差距。 

  還有不得不說的重頭戲,也是中冶在宣傳中極為看中的——極簡主義風格。大面積的白色主墻面,配以灰色縱向線條,與原木色的外飄窗格相間,配以手工粘貼的原木墻面與現代玻璃相間的形成的體系。非常漂亮的外立面。與解放碑、磁器口、南濱路等符號的性質是一樣的道理,一座好的建筑與一座城市的人文,這是一個應該劃等號的東西, 這是應當被提倡的。 

  依稀還記得2004年那個“天江鼎城”的項目,我們當時將此項目例為一個“笑話”,外立面頂個屁用??好看能當飯吃還是能當錢用?后來,龍湖.水晶酈城外立面請“久米設計”花了大把的銀子進行重新設計后,這座城市以這座建筑的外立面為傲。我才知道,一座城市的風景線,有時候僅看這座城市建筑的穿著打扮,就能了解這座城市的人文。 

  但是,極簡主義卻又是非常考究一個開發公司在建筑方面的綜合能力,從設計-施工-監理到選材-用料方面有一點疏漏都會讓一個項目丟分。毫不客氣的說,北歐風格的住宅與別墅的手工工藝幾乎一致。而歐美別墅,還可以在一些小細節方面打折扣,而現代風格則是一看便知精工與粗糙。如果北麓原的極簡風格能盡善盡美,則不得不讓人有所期待,那又將是一道動人的城市風景。 

  綜合環境的打造上,北麓原一直強調自己深悟北歐宜居精髓。沒去過北歐,無法再這一點上品頭論足,也無法知曉二者是否真正對等,但是就現在北麓原成型的示范區效果,加之如果她的種種生態理念均能付諸行動,我倒是深信她是似乎領悟了柯布西耶的要義:現代人的居住環境,街道應該是筆直的、寬廣的;應該居住在充滿陽光、綠地、空氣的環境,心情才會開朗,人們才會有辦法想未來的事情。 

  這個時代,不缺產品,缺乏的是精工細雕的藝術品;這個時代,不缺理念,缺乏的是將理念變成現實的恒心。不走尋常路的中冶,或許真能顛覆這場平庸的博弈?或許真能實現一次他人不及的超越? 
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