大陽溝市場，肉販龔先生稱目前肉價比過年時低很多。記者 張質 攝  


　　臨江門一家電賣場門口寫著各類電器打折促銷的信息 記者 張質 攝

　　也許連你自己都不知道，盡管已經經歷了央行的幾次大降息，但你存款的實際利率比降息前還高。因為CPI沒跑贏存款利率，現在的存款實際利率已創下近十年來的新高。 

　　存款實際利率的正負，指銀行掛牌利率與CPI的比較結果。若存款利率高于CPI，則實際利率為正，說明存款能夠抵御通脹；若存款利率低于CPI，則實際利率為負，說明存款不能抵消通脹損失，面臨資產縮水的損失。 

　　“市民存款不應只看掛牌利率，更要關注存款實際利率。”農行重慶分行人士稱，實際利率就是掛牌利率扣除通脹后的利率。實際利率的計算方法通常為：實際利率＝一年期銀行存款利率－當期CPI。經過這樣的計算，在目前一年期存款掛牌利率只有2.25%的情況下，由于“2月份CPI出現負增長，使得存款實際利率大增。”該人士稱，根據實際利率的計算公式，眼下一年期存款實際利率已經高達3.9%。 

　　“市民的存款實際利息收入水平，其實比央行降息前還要高。”中行重慶分行人士舉例說，以降息前存款掛牌利率最高位4.14%為例，當時的CPI為6.5%，存款實際利率為-2.2%左右，市民當時存在銀行里面的錢實際上在縮水。 

　　存款實際利率由負轉正，是最近幾個月才出現的事，此前人們經歷了漫長的負利率時代。 

　　在2007年3月18日，央行將一年期存款基準利率由之前的2.52%提高到2.79%。但此舉并沒趕上由糧食價格引發的CPI上升步伐，在隨后長達20多個月的時間里，一年期存款利率水平始終在CPI之后追趕。進入2008年以后，存款負利率水平更是達到了驚人的程度——以2008年1月CPI約7%，當時一年期存款利率稅后3.93%計算，居民放在銀行里面的存款實際上縮水了3個百分點左右。 

　　從紙面上的負利率來看，這無疑是一個驚人的數字。2008年1月末，全市存款余額為6598.71億元，而-3%左右的存款實際利率，相當于這筆錢縮水了近198億元。 

　　而央行去年下半年幾次大降息以后，從2008年11月份開始，存款掛牌利率便連續跑在了CPI的前面，而且距離一個月比一個月加大。目前已高達3.9%左右的存款實際利率，要比1999年3.7%左右的存款實際利率稍高。 

　　存款利率開始跑贏CPI，市民儲蓄意愿也大為增強。有關部門的數據表明，僅今年1月份一個月，全市人民幣儲蓄存款就比年初增加了319.6億元，占人民幣各項存款新增額的86%，同比多增267.1億元。 

　　(記者 張彬) 

　　正利率時代的理財策略 

　　當CPI跑不贏存款利率時，實際存款收益會提高，市民在此時應怎樣理財呢？昨日，中行重慶分行財富管理顧問廖亮認為，在進入正利率時代以后，市民的理財方式也要作調整。 

　　存款期限不宜太長 

　　“對于保守型的投資者，在存款實際利率創新高的時候，可以把存款當成主要的理財方式。”廖亮稱，在選擇存款期限的時候，最好選擇短期存款，不宜選擇中長期存款。因為一旦國內經濟復蘇，利率上攀的可能性較大，所以不宜把自己套牢。 

　　買人民幣理財產品 

　　除了選擇定期存款理財，市民也可以有選擇地買一些人民幣理財產品。廖亮稱，在買人民幣理財產品時，要特別留意該產品是屬于票據型的，還是屬于貨幣信貸型的。 

　　若是屬于票據型理財產品，則要注意央行票據的投資收益要低一些，商業承兌匯票的投資收益要高一些。 

　　若是貨幣信貸類理財產品，則要分析貸款投向的風險。 

　　可關注股權類投資 

　　激進一點的投資者，此時不妨關注一下股權類投資。廖亮稱，最好關注基金類產品，尤其是股票型基金。 

　　廖亮稱，目前債券收益已處于較高的位置，如果有市民此前投資了債券市場，此時不妨抽出資金轉而尋找股票型基金的投資機會。 

　　黃金也可謹慎關注 

　　“激進型的投資者也可以把黃金市場作為投資途徑。”廖亮稱，金價的走勢，與美股走勢呈負相關。近期海外股市連創新低，使得黃金的避險性增強，避險的買盤資金可能增加。 

　　(記者 張彬) 

　　我市房價2月全面下降 

　　同比降0.8%，環比降0.4% 

　　本報訊 昨日，國家統計局、國家發改委公布了“2009年2月份全國70個大中城市房屋銷售價格”。全國房價同比降1.2%，我市房價同比降0.8%。 

　　調查顯示，今年2月，全國70個大中城市房屋售價降幅比1月擴大0.3個百分點，環比下降0.2%。新房價格同比降1.8%，降幅比1月擴大0.4個百分點；環比下降0.2%。 

　　分類型看，普通商品房價格同比降1.8%，環比降0.2%；高檔商品房價格同比降2.8%，環比降0.2%。 

　　分地區看，新房價格同比上漲的城市有39個，其中漲幅較大的主要城市包括：銀川8.7%、北海6.9%、金華6.1%等；同比價格下降的城市有30個，主要是深圳-16.3%、廣州-8.9%、石家莊-6.5%等。環比價格上漲的城市有17個，主要是沈陽1.3%、錦州1.0%等；環比價格下降的城市有36個，主要是石家莊-5.2%、溫州-4.1%、丹東-3.7%等。 

　　我市房價同比降0.8%，環比降了0.4%。新房同比降了1.1%，環比降了0.2%；90平方米及以下新房同比降0.4%，環比降0.5%；二手房同比降0.1%，環比降了0.6%。記者 張彬 

　　菜價 家庭主婦沒覺降 

　　CPI從步步高升到滑入負增長，市民的生活支出是否也減少了呢？“我覺得生活開支反而增加了，特別是菜價一天一個漲。”大渡口區九宮廟徐女士稱，她經常在大渡口區文體路附近的農貿市場買菜，并沒有感受到CPI進入負增長帶來的便宜。 

　　“我今天早晨才去買了菜，發現比前天還要貴一些了。”徐女士稱，從3月8日到3月10日，菜價漲得飛快，土豆從2元/公斤漲到了3元/公斤，番茄從3元/公斤漲到了4元/公斤，茄子從7元/公斤漲到了8元/公斤。 

　　徐女士說，即使與2月中旬相比，現在的菜價也要貴得多。以碗豆尖為例，2月中旬才5元/公斤，現在已經漲到了6元多/公斤；青椒在2月中旬也才4元多/公斤，現在也漲到了6元多/公斤。 

　　別說徐女士沒感受到菜價隨CPI下降，就拿政府部門每月監測的農副產品來說，今年1月份也要比去年7月份價格稍高。比如面粉（富強粉）就從3.54元/公斤漲到了3.56元/公斤。 

　　豬肉價格則呈漲跌互現，去骨后腿肉從22.8元/公斤漲到了23.18元/公斤，三線肉從19.72元/公斤漲到了20.2元/公斤，千排從24.2元/公斤跌到了23.2元/公斤。記者 張彬 

　　家電 空調廚具降幅猛 

　　春節過后，從空調到廚衛，家電業拋起一波又一波降價熱潮。其中，已經連續走高4年的空調價格，一夜之間又回到原點。 

　　在行業龍頭格力和美的的帶動下，空調行業在半月前展開了力度空前的降價促銷。6.8折、6.5折、5折……一個個驚人的折扣降價讓消費者驚喜不已。 

　　活動其間，大3P的柜機最低跌至三四千元，大1P掛機1500元左右，1P掛機僅售1300元，個別低的甚至只有1200多元。業內人士驚呼：價格已與2005年的水平相當。 

　　據了解，造成廠家大幅降價的原因，首先是原料價格大幅回落，廠家有了更多降價空間。其次，國家強制淘汰高能耗空調的時間日益臨近，廠家清庫意愿非常強烈。 

　　繼空調后，燃氣灶、熱水器、抽油煙機等在內的廚具電器，上周末也開始大幅打折。不少知名品牌打5折，最低甚至僅4折。廠家坦言，大幅降價的原因，主要是看到空調降價對銷量的直線拉動。除此之外，降價與原料價格持續走低也不無關系。 

　　(記者 萬里) 

　　國美周末再打降價牌 

　　本周末恰逢“3·15”，屆時，重慶國美將對全場家電產品進行“補貼”促銷：不同商品的補貼額將在100—700元不等。其組織了空調、冰箱、平板電視、音響、洗衣機、消毒柜、熱水器及小家電等近百種產品的特價機型，初步預算總量在5000萬元以上。 

　　重慶國美負責人強調，“3·15”期間，國美還將通過其他方式讓利消費者，讓利總金額也將高達2500萬元。活動期間，空調、廚衛等產品最高降幅可達60%；平板電視、冰箱、洗衣機、筆記本、臺式電腦等產品最高降幅可達50%；小家電、數碼類產品最高降幅可達20%…… 

　　未來家電價格走勢，國美負責人表示，二季度家電價格整體仍將呈下降趨勢。 

　　(記者 萬里) 

　　肉價 生豬出欄價劇跌 

　　本報訊 盡管目前普通市民感覺不到肉價的明顯下降，但養豬人卻面臨血本無歸的現實：眼下生豬收購價已跌回兩年前水平，賣一頭豬要虧100多元。 

　　記者昨日從華牧集團獲悉，春節后豬肉市場一蹶不振，生豬收購價隨之大降，昨日該集團瘦肉型豬收購價已降至6.2元/500克，土雜豬收購降至5.2元/500克，比一月前都下降約1元/500克。據稱，如此收購價與2007年上半年生豬價格未大漲前基本相當。 

　　受生豬收購價大降影響，生豬養殖戶從去年底的養豬不賺錢開始過渡到血本無歸。合川國興養殖場昨日介紹，前兩天該養殖場賣了兩三百頭瘦肉型豬，價格約為6元/500克，遠低于6.5元/500克左右的平過價，每頭虧損100多元。 

　　生豬出欄價格陡降，市售豬肉價格自然也要下跌，只是并沒有同步回到兩年前，而是堅守著去年11月前后的價格。昨日，在九龍坡區石坪橋農貿市場，精瘦肉10—11元/500克，帶皮前夾、后腿、三線9元/500克左右；觀音橋永輝超市價格稍低，精瘦肉10.2—10.5元/500克，帶皮后腿、前夾、三線接近8元/500克。 

　　生豬收購價和豬肉零售價的跌幅不同，原因很簡單。業內一直存在這樣一種說法：養豬難掙錢，賣肉才找錢。農民養三四頭豬，最多賺一兩百元；而肉販賣一頭豬，就要賺幾十百把元。 

　　眼下生豬價格大跌，原因主要在供大于求。國興養殖場負責人稱，2007年豬價大漲，在市場與政策的雙重激勵下，全國養殖場上得很猛。以往重慶生豬大量運銷外地，現在不但出不去了，反而被全國各地殺來的低價豬擠占了本地市場，生豬價格自然拉低。該負責人擔心，如五六月份行情不見好轉，大量宰殺母豬的舊事可能重演。 

　　(記者 陳斌) 

　　旅游 價格下跌至冰點 

　　本報訊 今年出游看來最劃算了，因為從旅行社報價來看，今年的旅游價格已經跌到冰點。 

　　近日從我市旅行社傳來消息，今年出境游價格下降了25%左右，國內游降幅也在20%左右。其中出境游下跌幅度最大的是，歐洲游12日從以前的14000多元下降到現在的9800多元，澳洲游9日從以前的12000元下降到現在的8000多元。而被稱為國內游風向標的海南、麗江、九寨溝線均下跌到歷史最低水平，其中海南游5日三星線路目前價格1200元，自由行四日四星價格2000多元，麗江自由行5日900元，大約比去年同期下跌60%左右。 

　　旅行社稱，由于經濟不景氣，機票和住宿大幅度打折，機票低至1-2折，成本大大降低。 

    (記者 李琦)