開(kāi)發(fā)面積福州第一、銷(xiāo)售金額福州第一、業(yè)主數(shù)量福州第一、推盤(pán)速度和產(chǎn)品創(chuàng)新福州領(lǐng)先……在福州地產(chǎn)界，融僑的“NO.1現(xiàn)象”是一個(gè)被持續(xù)關(guān)注和研究的范例。  

    據(jù)權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2006年，融僑便成為了福州樓市住宅銷(xiāo)售冠軍，而之后，融僑再也沒(méi)有讓這項(xiàng)榮譽(yù)旁落。2009年開(kāi)春，江南水都再現(xiàn)熱賣(mài)好光景：從1月1日起，截至上周末江南水都銷(xiāo)售突破4.8億元。其中，蘭邑項(xiàng)目更是備受市場(chǎng)追捧，多次加推，熱銷(xiāo)4.2億元！  

    在福州這樣一個(gè)海峽西岸核心城市，融僑為何能夠成為福州房地產(chǎn)多項(xiàng)紀(jì)錄的王者？而江南水都又如何能夠保證在每年這么多的住宅供應(yīng)量下其開(kāi)發(fā)的物業(yè)持續(xù)增值，獲得“最具綜合實(shí)力項(xiàng)目”？這樣的企業(yè)，這樣的品牌地產(chǎn)產(chǎn)品，又被什么樣的價(jià)值所支撐？  

生活不斷完善  

2800畝大盤(pán)　配套齊全的生活之城  

    福州第一個(gè)總占地2800畝的超級(jí)大盤(pán)；福州第一個(gè)原脈溫泉入戶的至大型水岸風(fēng)景城；福州第一個(gè)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全程名校社區(qū)；福州第一個(gè)擁有純粹水都性格的地產(chǎn)項(xiàng)目；福州第一個(gè)生活配套自成一體的生活之城；福州第一個(gè)……江南水都的“NO.1”太多，根本說(shuō)不盡。  

    江南水都，用造城的概念，奉上了一切業(yè)主所需要的居家配套。而這里的每一個(gè)項(xiàng)目，都享受著這些與生俱來(lái)的優(yōu)越。2800畝的江南水都社區(qū)，一開(kāi)始便是以城市化的概念規(guī)劃，系統(tǒng)構(gòu)筑商業(yè)配套體系，完善都市生活的一切便利。融僑社區(qū)商業(yè)貫穿大盤(pán)，將城市的繁華濃縮在2800畝大城中，步行商業(yè)街，江濱休閑走廊、休閑商業(yè)島、1.5萬(wàn)平方米大型永輝超市已經(jīng)入駐，特色商鋪的時(shí)尚點(diǎn)綴，近6萬(wàn)平方米大型商業(yè)的豐富生活空間，足不出戶，即享都市級(jí)生活配套。隨著這些生活配套的逐漸完善，大型永輝超市已經(jīng)入駐、未來(lái)江南水都華爾街的傾情開(kāi)放、融僑水鄉(xiāng)酒店和醫(yī)院等，購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑，還有5所標(biāo)準(zhǔn)幼兒園、2所小學(xué)、1所大型重點(diǎn)完全中學(xué)福州八中江南水都校區(qū)，幼兒園到高中全程教育體系，江南水都的生活配套一應(yīng)俱全。  

    江南水都的便利時(shí)尚生活是無(wú)需贅言的，驅(qū)車(chē)數(shù)分鐘即可抵達(dá)寶龍萬(wàn)象、倉(cāng)山文教中心等耳熟能詳?shù)某鞘械貥?biāo)，再加上本身的社區(qū)商業(yè)街，這里可以滿足城市精英對(duì)于時(shí)尚生活的所有幻想與需求。“好房子，一輩子。我選房主要是從品牌、升值潛力、產(chǎn)品品質(zhì)、配套、物業(yè)管理加以考慮的，考評(píng)結(jié)果，江南水都得分最高，所以就選它了”，在采訪中，購(gòu)房者多是這樣笑呵呵地告訴記者選擇江南水都的理由。  

環(huán)境更加宜居  

3公里江岸線 4大湖泊的水岸風(fēng)景之城  

    2009，融僑·江南水都再一次將“最具綜合實(shí)力社區(qū)”獎(jiǎng)項(xiàng)收入囊中，這樣一個(gè)代表著“全能”冠軍的“綜合實(shí)力社區(qū)”是如何得來(lái)的？難道靠的僅僅是融僑品牌這一無(wú)形的價(jià)值嗎？  

    帶著這一問(wèn)題，記者參觀走訪了江南水都社區(qū)，深切感受到：品牌的力量肯定是基礎(chǔ)，但更為重要的是品牌背后的品質(zhì)。  

    江南水都的美麗，從你走進(jìn)社區(qū)的那一刻，你就會(huì)被打動(dòng)。“在參觀江南水都社區(qū)以前，也許客戶們只知道江南水都很大，但當(dāng)他們實(shí)景體驗(yàn)后，他們才真正知道江南水都不但大，而且美。先不說(shuō)建筑前庭后院密植高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪等多重景觀形成的獨(dú)特立體綠化景致，就說(shuō)江南水都大社區(qū)內(nèi)的水系吧，是引自閩江水源在社區(qū)環(huán)繞而成，很多已經(jīng)入住的業(yè)主經(jīng)常會(huì)在水系中釣到由閩江游進(jìn)來(lái)的白刀魚(yú)，這種將自然生態(tài)融入社區(qū)內(nèi)的奇特景觀，相信在福州沒(méi)有第二家。”  

    2800畝的江南水都社區(qū)盡享閩江南岸3000米江岸線的無(wú)限風(fēng)光。江南水都的項(xiàng)目充分利用毗鄰3公里閩江江岸線與寬闊的閩江風(fēng)景的景觀優(yōu)勢(shì)，以“水”為基礎(chǔ)構(gòu)建社區(qū)大環(huán)境，創(chuàng)造性地將閩江水引入社區(qū)。  

    這條福州最大的社區(qū)內(nèi)部水景，是融僑集團(tuán)花巨資引入閩江活水打造而成，貫穿于整個(gè)江南水都，同時(shí)在流域開(kāi)發(fā)了水蓮?fù)　⒛涎悴础⒍加程丁⒔聻车?個(gè)大型湖泊，配合匠心設(shè)計(jì)的亭臺(tái)樓榭，為居住呈現(xiàn)一幅2帶4湖12橋24景的優(yōu)美畫(huà)卷。江南水都在景觀設(shè)計(jì)中著重考慮閩江的取景與借景以及景點(diǎn)布局的點(diǎn)、線、面的構(gòu)成，以中央水體人工湖為核心，呈放射狀向四周輻射。3公里閩江旖旎風(fēng)光、大面積人工湖，綿延水道，江水引入，活水循環(huán)，通過(guò)社區(qū)活水水系、瀕水小道將自然散落的綠林、淺丘、草坪連成整體的水體景觀，讓業(yè)主真正感受到名副其實(shí)的江南水都。  

物業(yè)真正貼心  

全國(guó)百?gòu)?qiáng)物業(yè) 貼心服務(wù)帶來(lái)生活享受  

    融僑物業(yè)在福州也是樓盤(pán)銷(xiāo)售的金字招牌，2004年以來(lái)，江南水都短期內(nèi)火速升值，除了產(chǎn)品品質(zhì)佳和配套不斷完善的因素之外，物業(yè)也是功不可沒(méi)的，它引領(lǐng)著“軟件”不斷升級(jí)，成為業(yè)主安居樂(lè)業(yè)的忠實(shí)保障。2008年，融僑物業(yè)獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱(chēng)號(hào)，為廣為流傳的“買(mǎi)融僑就是買(mǎi)升值”再添篤定一筆。  

    目前，福州市場(chǎng)上，絕大多數(shù)中小戶型社區(qū)，后期的物業(yè)服務(wù)跟不上，這也使得金牌管家———融僑物業(yè)，成了江南水都2800畝社區(qū)的最后一道保障。江南水都由具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的全省最知名的融僑物業(yè)來(lái)進(jìn)行管理。一直以來(lái)，融僑物業(yè)只服務(wù)于融僑集團(tuán)所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，通過(guò)多年來(lái)對(duì)業(yè)主提供的更溫馨、更細(xì)化的服務(wù)，融僑物業(yè)也得到了廣大業(yè)主一致的肯定與贊賞，現(xiàn)在融僑物業(yè)已經(jīng)像融僑品牌一樣深入人心。  

    在江南水都社區(qū)內(nèi)，還采用了智能化五重安防系統(tǒng)，保證了業(yè)主的居家安全。居住在此，業(yè)主不但可以感受到優(yōu)美的景色、高品質(zhì)的居住氛圍以及溫泉所帶來(lái)的生活享受，也可以感受到物業(yè)所帶來(lái)的貼心服務(wù)。  

    有了這樣的貼心服務(wù)，還有了“融僑會(huì)”這樣一個(gè)“穿針引線”的橋梁，江南水都的鄰里之間永遠(yuǎn)是和睦相處的景象。江南水都業(yè)主擁有一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)、一個(gè)人文優(yōu)雅的社區(qū)、一個(gè)脫離了平庸趣味的社區(qū)、一個(gè)有益于城市生活的社區(qū)。而這一切關(guān)于生活的所有快樂(lè)設(shè)想，正是融僑消費(fèi)人群的階層標(biāo)簽。江南水都的硬件基礎(chǔ)和文化營(yíng)造，為這個(gè)社區(qū)提供了宜居生活的所有基本條件，而社區(qū)的星級(jí)配套，則讓好生活變得名副其實(shí)。  

品牌保證價(jià)值  

在不斷超越中增值 持續(xù)市場(chǎng)驚喜和激情  

    無(wú)論是頂級(jí)的水鄉(xiāng)溫泉?jiǎng)e墅，還是心巢MINI精裝小戶，又或者是西班牙建筑風(fēng)格的意境，包括近期獨(dú)有雙水岸的蘭邑新品，融僑總能在不斷顛覆中創(chuàng)新，帶給市場(chǎng)持續(xù)的驚喜和激情。這一個(gè)個(gè)堪稱(chēng)經(jīng)典的項(xiàng)目躍然于世時(shí)，其創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、人性的整體規(guī)劃也在不斷刷新福州已有的產(chǎn)品“經(jīng)驗(yàn)值”。  

    在2800畝江南水都大盤(pán)里，最早的水鄉(xiāng)別墅儼然已經(jīng)是福州頂級(jí)別墅區(qū)的代名詞；隨后的名筑、杰座、美域、麗島每一個(gè)項(xiàng)目的推出，無(wú)疑是“江南水都系”產(chǎn)品的再一次升級(jí)換代。2008年，江南水都又推出了首個(gè)精裝修小戶型，使得江南水都的產(chǎn)品愈加豐富；隨后推出的意境，以70m2～140m2的實(shí)用戶型、西班牙建筑風(fēng)格，精選文化石、銅瓦等耐久性材料為外立面材料，打造了一個(gè)不落后的精品洋房社區(qū)。  

    正是因?yàn)橛辛诉@樣的追求，融僑得以在自己的追夢(mèng)路上不斷向前。而融僑在不斷超越自己的同時(shí)，也為每一位購(gòu)房者開(kāi)啟了一扇通往幸福的未來(lái)之門(mén)。2006年，融僑品牌價(jià)值9億元；2007年11.1億元；2008年，這個(gè)數(shù)字變成了13.73億元。數(shù)字也許并不代表全部，但是，融僑對(duì)自己品牌價(jià)值的建設(shè)，爭(zhēng)取更多的美譽(yù)度，是福州人幾年來(lái)親眼見(jiàn)到的事實(shí)。  

    “融僑的品牌價(jià)值帶給購(gòu)房者最直接的就是保障，品質(zhì)的保證、保值升值的潛力，還有交房后的文化和服務(wù)。”融僑集團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣向記者表述。購(gòu)房者買(mǎi)房都是希望它能得到保值和升值，因此，“房?jī)r(jià)抗跌性”是置業(yè)放心度的一個(gè)重要指標(biāo)。事實(shí)上，品牌在房產(chǎn)價(jià)值提升上所起的作用，在二手房市場(chǎng)上已經(jīng)凸顯。  

    有數(shù)據(jù)為證。記者從二手房市場(chǎng)了解到，以江南水都名筑為例，2004年的掛牌價(jià)為3200～3500元/平方米，到2006年就上升到了6500元/平方米，2007年又漲到了7500元/平方米。而對(duì)于入住融僑社區(qū)的業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主來(lái)說(shuō)，在擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的融僑物業(yè)的管理維護(hù)下，不僅讓社區(qū)生活更溫馨舒適，也讓房子有了更多保值、增值的保障。